18 Chemin des Fabres, 07230 Payzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Fabres, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², identique à celui du n°154 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Chemin des Fabres, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Payzac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Fabres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Fabres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Fabres dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Fabres par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 Chemin des Fabres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Fabres par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Fabres se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Payzac et 56.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.15 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
