44 Chemin du Vivier, 07230 Payzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², identique à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1676,
À propos du 44 Chemin du Vivier, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1676, situé dans le quartier Payzac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 44 Chemin du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Vivier par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Vivier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Payzac et 47.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.15 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
