42 Impasse du Pradas, 07230 Payzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Pradas, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Impasse du Pradas, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Payzac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Pradas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Pradas dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Pradas par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 42 Impasse du Pradas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Pradas par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Pradas se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Payzac et 45.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.15 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
