72 Impasse du Pradas, 07230 Payzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse du Pradas, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de n°126.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Impasse du Pradas, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Payzac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Impasse du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse du Pradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Impasse du Pradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse du Pradas dans son marché local
Prix du 72 Impasse du Pradas par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 72 Impasse du Pradas se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse du Pradas par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse du Pradas se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Payzac et 34.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.55 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 72 Impasse du Pradas à Payzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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