12 Place du Mazert, 07230 Payzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Mazert, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Place du Mazert, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Payzac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Mazert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Mazert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Mazert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place du Mazert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Mazert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Mazert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Mazert dans son marché local
Prix du 12 Place du Mazert par rapport à la voie
Sur Place du Mazert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Place du Mazert se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Mazert par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Mazert se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Payzac et -8.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.55 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 12 Place du Mazert à Payzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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