42 Rue de la Citerne, 07230 Payzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Citerne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°47 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 42 Rue de la Citerne, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Payzac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 657 mètres
Ventes au 42 Rue de la Citerne
Les 2 ventes au 42 Rue de la Citerne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Citerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Citerne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Citerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Citerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Citerne dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Citerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 42 Rue de la Citerne se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Citerne par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Citerne se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Payzac et 20.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.15 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
