127 Route de Marclan, 07340 Peaugres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 127 Route de Marclan, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°114 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 127 Route de Marclan, 07340 Peaugres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Peaugres.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peaugres - Peyrelièvre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Tamaris à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Route de Marclan
Aucune vente n'a été recensée au 127 Route de Marclan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Route de Marclan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Route de Marclan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Route de Marclan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Route de Marclan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Route de Marclan dans son marché local
Prix du 127 Route de Marclan par rapport à la voie
Sur Route de Marclan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 127 Route de Marclan se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Route de Marclan par rapport à Peaugres et à Ardèche
À Peaugres, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Route de Marclan se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Peaugres et 42.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peaugres a augmenté de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 127 Route de Marclan à Peaugres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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