7 Route Départementale 86, 07340 Peyraud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route Départementale 86, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Route Départementale 86, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peyraud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 7 Route Départementale 86
Les 2 ventes au 7 Route Départementale 86 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Départementale 86
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route Départementale 86, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route Départementale 86
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route Départementale 86 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Départementale 86 dans son marché local
Prix du 7 Route Départementale 86 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 86, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 7 Route Départementale 86 se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Départementale 86 par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route Départementale 86 se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Peyraud et 40 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 90.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
