2 Rue de la Gare, 07340 Peyraud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Gare, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peyraud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feu Tricolore à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Peyraud et 77.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 90.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
