3 Rue des Cités, 07340 Peyraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cités, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Peyraud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cités, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue des Cités se situe 47.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cités par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cités se situe 51.52 % en dessous de la moyenne de Peyraud et -30.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 63.67 % sur 1 an et augmenté de 90.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 3 Rue des Cités à Peyraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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