31 Rue des Ferrettes, 07340 Peyraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ferrettes, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue des Ferrettes, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Peyraud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feu Tricolore à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1191 mètres
Ventes au 31 Rue des Ferrettes
Les 2 ventes au 31 Rue des Ferrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ferrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ferrettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ferrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ferrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ferrettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ferrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 31 Rue des Ferrettes se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ferrettes par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ferrettes se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Peyraud et 38.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 64.48 % sur 1 an et augmenté de 91.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
