33 Chemin des Prairies, 07300 Plats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin des Prairies, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plats.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Prairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 33 Chemin des Prairies se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Prairies par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Prairies se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Plats et 21.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 33 Chemin des Prairies à Plats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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