3 Rue Marc Seguin, 07300 Plats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marc Seguin, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plats.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 3 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue Marc Seguin se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Seguin se situe 43.32 % en dessous de la moyenne de Plats et -45.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 3 Rue Marc Seguin à Plats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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