85 Rue Marie Giraud, 07300 Plats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Marie Giraud, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°71 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 85 Rue Marie Giraud, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plats.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 85 Rue Marie Giraud
Les 2 ventes au 85 Rue Marie Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Marie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Marie Giraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Marie Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Marie Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Marie Giraud dans son marché local
Prix du 85 Rue Marie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Marie Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 85 Rue Marie Giraud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Marie Giraud par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Marie Giraud se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Plats et -10.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
