251 Rue Micheline Ostermeyer, 07300 Plats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 251 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°276 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 251 Rue Micheline Ostermeyer, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plats.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 251 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 251 Rue Micheline Ostermeyer se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue Micheline Ostermeyer se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Plats et -34.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 251 Rue Micheline Ostermeyer à Plats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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