10 Impasse du Champ du Soulier, 07120 Pradons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Champ du Soulier, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Champ du Soulier, 07120 Pradons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pradons.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Champ du Soulier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Champ du Soulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Champ du Soulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Champ du Soulier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Champ du Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Champ du Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Champ du Soulier dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Champ du Soulier par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ du Soulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 10 Impasse du Champ du Soulier se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Champ du Soulier par rapport à Pradons et à Ardèche
À Pradons, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Champ du Soulier se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Pradons et 21.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradons a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 550 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 10 Impasse du Champ du Soulier à Pradons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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