80 Rue de la Brassiere, 07120 Pradons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Brassiere, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue de la Brassiere, 07120 Pradons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Pradons.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Brassiere
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Brassiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Brassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Brassiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Brassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Brassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Brassiere dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Brassiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Brassiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 80 Rue de la Brassiere se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Brassiere par rapport à Pradons et à Ardèche
À Pradons, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Brassiere se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Pradons et 50.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradons a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 550 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 80 Rue de la Brassiere à Pradons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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