Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 077 € à 2 962 €

Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin des Prés d'Aurette

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Biens en venteà Préaux

Prix Chemin des Prés d'Aurette dans son marché local

Prix Chemin des Prés d'Aurette par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Prés d'Aurette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Préaux et 5.91 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couvent, 07290 Préaux(2,649 €)

Chemin de l'École, 07290 Préaux(2,491 €)

Chemin des Cerisiers, 07290 Préaux(2,517 €)

Rue de la Boucherie, 07290 Préaux(2,638 €)

Rue de la Bise, 07290 Préaux(2,540 €)

Impasse des Hirondelles, 07290 Préaux(2,646 €)

Route de Gourde, 07290 Préaux(2,427 €)

Chemin de Preforel, 07290 Préaux(2,459 €)

Rue du Paradis, 07290 Préaux(2,622 €)

Ventes DVF Chemin des Prés d'Aurette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Prés d'Aurette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025

403 900 €(2 509 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

40 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

13 octobre 2025

236 400 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

245 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

16 décembre 2023

405 000 €(2 516 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

40 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

24 juin 2022

220 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

355 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

4 avril 2022

182 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

130 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

Cadre de vie et proximité Chemin des Prés d'Aurette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 252 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Hirondelles

Route de Gourde

Chemin de Preforel

Rue du Paradis

Le parc immobilier Chemin des Prés d'Aurette

Chemin des Prés d'Aurette est située dans le quartier Préaux. Elle compte 706 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Prés d'Aurette

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prés d'Aurette, classées par tranches de numéros.

5 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

25 Chemin des Prés d'Aurette, 07290 Préaux

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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au Chemin des Prés d'Aurette à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 000 € (5 %)