20 Route des Gauds, 07290 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 744 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Route des Gauds, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 20 Route des Gauds, 07290 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Route des Gauds

Aucune vente n'a été recensée au 20 Route des Gauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Route des Gauds(2 433€)

25 Chemin de la Meule(2 441€)

15 Grande Rue(2 434€)

75 Chemin de la Meule(2 433€)

5 Grande Rue(2 432€)

50 Chemin de la Meule(2 438€)

105 Chemin de la Meule(2 440€)

40 Grande Rue(2 433€)

Prix du 20 Route des Gauds dans son marché local

Prix du 20 Route des Gauds par rapport à la voie

Sur Route des Gauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 20 Route des Gauds se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Route des Gauds par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des Gauds se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 15.8 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.