400 Route des Gauds, 07290 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €
de 1 742 € à 2 987 €
Indice de confiance1 / 5

Le 400 Route des Gauds, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 306 €/m²0 mais inférieur de 5.38 % à celui du 410.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 400 Route des Gauds, 07290 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mariettes à 336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Route des Gauds

Aucune vente n'a été recensée au 400 Route des Gauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 400 Route des Gauds dans son marché local

Prix du 400 Route des Gauds par rapport à la voie

Sur Route des Gauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 400 Route des Gauds se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Route des Gauds par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Route des Gauds se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 9.39 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

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