400 Route des Gauds, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Route des Gauds, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 306 €/m²0 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 400 Route des Gauds, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mariettes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Route des Gauds
Aucune vente n'a été recensée au 400 Route des Gauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 400 Route des Gauds dans son marché local
Prix du 400 Route des Gauds par rapport à la voie
Sur Route des Gauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 400 Route des Gauds se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Route des Gauds par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Route des Gauds se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 9.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
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