95 Chemin de la Croisette, 07290 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°80 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Chemin de la Croisette, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de la Croisette dans son marché local
Prix du 95 Chemin de la Croisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 95 Chemin de la Croisette se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de la Croisette par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin de la Croisette se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Préaux et -5.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 95 Chemin de la Croisette à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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