Rue des Vignasses, 07290 Préaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 158 € à 3 350 €

Rue des Vignasses, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Vignasses

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Biens en venteà Préaux

Prix Rue des Vignasses dans son marché local

Prix Rue des Vignasses par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignasses se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 16.33 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 07290 Préaux(2,654 €)

Parc de la Salle des Fetes, 07290 Préaux(2,651 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 07290 Préaux(2,651 €)

Grande Rue, 07290 Préaux(2,636 €)

Place de l'Église, 07290 Préaux(2,668 €)

Rue du Paradis, 07290 Préaux(2,622 €)

Ventes DVF Rue des Vignasses

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Vignasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2023

80 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

40 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

29 janvier 2021

12 000 €(800 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•15 m²

10 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

Cadre de vie et proximité Rue des Vignasses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Rues à proximité :

Rue des Champs

Parc de la Salle des Fetes

Rue de l’Ancienne Poste

Grande Rue

Place de l'Église

Rue du Paradis

Le parc immobilier Rue des Vignasses

Rue des Vignasses est située dans le quartier Préaux. Elle compte 706 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Vignasses

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignasses, classées par tranches de numéros.

5 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

10 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

14 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

20 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

30 Rue des Vignasses, 07290 Préaux

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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au Rue des Vignasses à Préaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.