34 Avenue de Coux, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Coux, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Coux, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du travail social et de la santé à 156 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 435 mètres
Ventes au 34 Avenue de Coux
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Coux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Coux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Coux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Coux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Coux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Coux dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Coux par rapport à la voie
Sur Avenue de Coux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 34 Avenue de Coux se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Coux par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Coux se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Privas et 1.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Coux à Privas
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Coux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 34 Avenue de Coux à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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