3 Avenue du Général Leclerc, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10 b mais inférieur de 2.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Unie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 339 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1037 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Privas et 0 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
