11 Avenue du Petit Tournon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Petit Tournon, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Petit Tournon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 285 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 234 mètres
Ventes au 11 Avenue du Petit Tournon
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Petit Tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Petit Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Petit Tournon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Petit Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Petit Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Petit Tournon dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Petit Tournon par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 11 Avenue du Petit Tournon se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Petit Tournon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Petit Tournon se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Privas et 36.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Petit Tournon à Privas
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Petit Tournon est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
