25 b Avenue du Vanel, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue du Vanel, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 a et du 0.21 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 b Avenue du Vanel, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du travail social et de la santé à 299 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue du Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue du Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue du Vanel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 b Avenue du Vanel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue du Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue du Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue du Vanel dans son marché local
Prix du 25 b Avenue du Vanel par rapport à la voie
Sur Avenue du Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 25 b Avenue du Vanel se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue du Vanel par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue du Vanel se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Privas et 10.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
