Avenue du Vanel, 07000 Privas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vanel, 07000 Privas, affiche un prix moyen de 1 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vanel dans son marché local
Prix Avenue du Vanel par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vanel se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Privas et 16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vanel à Privas
Le loyer moyen estimé Avenue du Vanel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vanel
Les ventes enregistrées Avenue du Vanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm La Chaumette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 75 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1321 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vanel
Adresses Avenue du Vanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vanel, classées par tranches de numéros.
