2 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 117 parkings - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Unie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 260 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1136 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Exupery, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Avenue Saint Exupery se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Exupery se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Privas et -12.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 Avenue Saint Exupery à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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