10 bis Boulevard de Besignoles, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard de Besignoles, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°8.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard de Besignoles, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Vincent D'indy à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 271 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 390 mètres
- - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard de Besignoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard de Besignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard de Besignoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard de Besignoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard de Besignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard de Besignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard de Besignoles dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard de Besignoles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Besignoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 bis Boulevard de Besignoles se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard de Besignoles par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard de Besignoles se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Privas et 10.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard de Besignoles à Privas
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard de Besignoles est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 10 bis Boulevard de Besignoles à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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