16 Boulevard de Besignoles, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Besignoles, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de Besignoles, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouriaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 332 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 302 mètres
- - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Besignoles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Besignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Besignoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Besignoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Besignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Besignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Besignoles dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Besignoles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Besignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 16 Boulevard de Besignoles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Besignoles par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Besignoles se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Privas et 42.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de Besignoles à Privas
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de Besignoles est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
