160 b Boulevard de Grosjeanne, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 b Boulevard de Grosjeanne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°160 a et de n°92.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 b Boulevard de Grosjeanne, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 781 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 925 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1116 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 160 b Boulevard de Grosjeanne
Aucune vente n'a été recensée au 160 b Boulevard de Grosjeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 b Boulevard de Grosjeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 b Boulevard de Grosjeanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 b Boulevard de Grosjeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 b Boulevard de Grosjeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 b Boulevard de Grosjeanne dans son marché local
Prix du 160 b Boulevard de Grosjeanne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grosjeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 160 b Boulevard de Grosjeanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 160 b Boulevard de Grosjeanne par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 b Boulevard de Grosjeanne se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Privas et 16.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 b Boulevard de Grosjeanne à Privas
Le loyer moyen estimé au 160 b Boulevard de Grosjeanne est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
