Boulevard de Lancelot, 07000 Privas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 359 €

de 719 € à 1 864 €

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 303 € à 2 787 €

Boulevard de Lancelot, 07000 Privas, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.76 €

10 € – 13.52 €

Rentabilité indicative

10.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de Lancelot dans son marché local

Prix Boulevard de Lancelot par rapport à Privas et à Ardèche

À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lancelot se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Privas et 20.8 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lancelot à Privas

Le loyer moyen estimé Boulevard de Lancelot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Madame, 07000 Privas(1,117 €)

Boulevard du Lycée, 07000 Privas(1,416 €)

Chemin du Moulin de Madame, 07000 Privas(1,453 €)

Route du Pont Louis XIII, 07000 Privas(1,549 €)

Rue d'Ouvèze, 07000 Privas(1,313 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard de Lancelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lancelot à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 477 mètres
- Ecole Maternelle Rosa Parks à 811 mètres
- Ecole primaire Clotilde Habozit à 128 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Moulin de Madame

Boulevard du Lycée

Chemin du Moulin de Madame

Route du Pont Louis XIII

Rue d'Ouvèze

Le parc immobilier Boulevard de Lancelot

Boulevard de Lancelot est située dans les quartiers Centre Ville / Chaumette Ouvèze Rive Gauche. Elle compte 8552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard de Lancelot

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lancelot, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Boulevard de Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.