31 Boulevard de Montjuliau, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Montjuliau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Boulevard de Montjuliau, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Vincent D'indy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 107 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 378 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Montjuliau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Montjuliau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Montjuliau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Montjuliau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Montjuliau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Montjuliau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Montjuliau dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Montjuliau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montjuliau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 31 Boulevard de Montjuliau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Montjuliau par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Montjuliau se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Privas et 5.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 31 Boulevard de Montjuliau à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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