9 Boulevard de Montjuliau, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Montjuliau, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard de Montjuliau, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Paste à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 253 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Montjuliau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Montjuliau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Montjuliau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Montjuliau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Montjuliau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Montjuliau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Montjuliau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Montjuliau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montjuliau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9 Boulevard de Montjuliau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Montjuliau par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Montjuliau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Privas et -4.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 9 Boulevard de Montjuliau à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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