11 Boulevard du Lycée, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Lycée, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 bis et du 5.96 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du Lycée, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 6435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Vincent D'indy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 53 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 412 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Lycée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 11 Boulevard du Lycée se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Lycée par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Lycée se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Privas et 19.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du Lycée à Privas
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du Lycée est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
