7 bis Boulevard du Lycée, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Lycée, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard du Lycée, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Louis à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 232 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Lycée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 7 bis Boulevard du Lycée se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Lycée par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard du Lycée se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Privas et 13.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard du Lycée à Privas
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard du Lycée est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
