2 Boulevard du Montoulon, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Montoulon, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Montoulon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
2 niveaux - 2 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 612 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Montoulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Montoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Montoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Montoulon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Montoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Montoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Montoulon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Montoulon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Boulevard du Montoulon se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Montoulon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Montoulon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Privas et -10.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Boulevard du Montoulon à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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