22 Boulevard du Montoulon, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Montoulon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard du Montoulon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haut De Montoulon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 402 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 819 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Montoulon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Montoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Montoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Montoulon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Montoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Montoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Montoulon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Montoulon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 22 Boulevard du Montoulon se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Montoulon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Montoulon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Privas et -12.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 22 Boulevard du Montoulon à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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