25 Boulevard du Montoulon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Montoulon, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°25 1 et de n°25 2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Boulevard du Montoulon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
2 niveaux - 6 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Planchon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 416 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 792 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 245 mètres
Ventes au 25 Boulevard du Montoulon
Les 5 ventes au 25 Boulevard du Montoulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Montoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Montoulon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Montoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Montoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Montoulon dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Montoulon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 25 Boulevard du Montoulon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Montoulon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Montoulon se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Privas et 9.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
