25 Chemin d'Ouvèze, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin d'Ouvèze, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin d'Ouvèze, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Paste à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard de Ventadour à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 524 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 524 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin d'Ouvèze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin d'Ouvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin d'Ouvèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin d'Ouvèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin d'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin d'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin d'Ouvèze dans son marché local
Prix du 25 Chemin d'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ouvèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 Chemin d'Ouvèze se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin d'Ouvèze par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin d'Ouvèze se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Privas et 15.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin d'Ouvèze à Privas
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin d'Ouvèze est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
