2 ter Chemin de Lafarge, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Lafarge, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin de Lafarge, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Vincent D'indy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 100 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 422 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Lafarge
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Lafarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lafarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Lafarge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Lafarge dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Lafarge par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafarge, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 ter Chemin de Lafarge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Lafarge par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin de Lafarge se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Privas et 43.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin de Lafarge à Privas
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin de Lafarge est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 ter Chemin de Lafarge à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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