57 Chemin de Montrome, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de Montrome, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de Montrome, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte-Marie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 472 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 754 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 381 mètres
Ventes au 57 Chemin de Montrome
Une vente a été recensée au 57 Chemin de Montrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Montrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Montrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de Montrome dans son marché local
Prix du 57 Chemin de Montrome par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 57 Chemin de Montrome se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de Montrome par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de Montrome se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Privas et 37.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de Montrome à Privas
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de Montrome est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
