21 Chemin de Tourtouans, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Tourtouans, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°130 1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de Tourtouans, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tauléac Baudoin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouriaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 652 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 417 mètres
- - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Tourtouans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Tourtouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Tourtouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Tourtouans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Tourtouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Tourtouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Tourtouans dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Tourtouans par rapport à la voie
Sur Chemin de Tourtouans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 21 Chemin de Tourtouans se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Tourtouans par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Tourtouans se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Privas et -24.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 21 Chemin de Tourtouans à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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