45 Chemin des Marnes, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Marnes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et du 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Chemin des Marnes, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tauléac Baudoin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ventadour à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard de Ventadour à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du travail social et de la santé à 694 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 969 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Marnes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Marnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Marnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Marnes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Marnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 45 Chemin des Marnes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Marnes par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Marnes se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Privas et 7.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
