32 Chemin des Réservoirs, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Réservoirs, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad De Montoulon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 690 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1054 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Réservoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Réservoirs dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Chemin des Réservoirs se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Réservoirs par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Réservoirs se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Privas et -11.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 32 Chemin des Réservoirs à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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