12 Chemin du Camping, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Camping, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°95 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Camping, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tauléac Baudoin.
1 niveau - 3273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0937 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Paste à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard de Ventadour à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 490 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 220 mètres
- - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Camping, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Camping dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Camping par rapport à la voie
Sur Chemin du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 12 Chemin du Camping se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Camping par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Camping se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Privas et 18.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Camping à Privas
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Camping est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 12 Chemin du Camping à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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