23 bis Cours du Palais, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Cours du Palais, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°21.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Cours du Palais, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 140 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Cours du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Cours du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Cours du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Cours du Palais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Cours du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Cours du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Cours du Palais dans son marché local
Prix du 23 bis Cours du Palais par rapport à la voie
Sur Cours du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 bis Cours du Palais se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Cours du Palais par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Cours du Palais se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Privas et 10.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Cours du Palais à Privas
Le loyer moyen estimé au 23 bis Cours du Palais est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 23 bis Cours du Palais à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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