2 bis Cours du Temple, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours du Temple, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°4.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cours du Temple, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 488 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cours du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cours du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cours du Temple, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours du Temple dans son marché local
Prix du 2 bis Cours du Temple par rapport à la voie
Sur Cours du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 bis Cours du Temple se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours du Temple par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cours du Temple se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Privas et 33.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cours du Temple à Privas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cours du Temple est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 bis Cours du Temple à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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