32 Impasse de Charalon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de Charalon, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse de Charalon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de Charalon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de Charalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de Charalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de Charalon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de Charalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de Charalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de Charalon dans son marché local
Prix du 32 Impasse de Charalon par rapport à la voie
Sur Impasse de Charalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 32 Impasse de Charalon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de Charalon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse de Charalon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Privas et 30.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse de Charalon à Privas
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse de Charalon est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
