2 Place de la Libération, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 2.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Libération, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 339 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Place de la Libération se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Libération par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Libération se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Privas et 28.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Libération à Privas
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Libération est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
